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借名炒房面临无效风险

2020-09-15 21:17:51|编辑: Alan|来源: 网络

摘要:要统一借名买房等规避国家房产限购政策的合同效力的裁判标准,引导房产交易回归居住属性。

《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》第18条规定,要统一借名买房等规避国家房产限购政策的合同效力的裁判标准,引导房产交易回归居住属性。虽然,《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》并未明确该类合同效力,但从其所使用的“规避”“回归”等词语的感情色彩上判断,从严监管的倾向明显。事实上,此前,北京高院《关于审理房屋买卖合同案件的指导意见》已经规定,对借名购买经济适用住房等政策性保障住房的实际出资人的物权不予保护,由此可见端倪。

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